Dans le cadre de la transition énergétique, l’État français a mis en place différentes aides financières pour encourager les particuliers à rénover leur logement. L’une d’entre elles est Ma prime Renov, qui peut vous permettre d’obtenir un bonus si vous réalisez des travaux de rénovation globale permettant d’atteindre le label Bâtiment Basse Consommation (BBC). Dans cet article, nous vous expliquons comment obtenir ce bonus et quelles sont les étapes clés à suivre.
Comprendre Ma prime Renov et le bonus BBC
Avant de détailler les étapes pour obtenir le bonus BBC, il est important de comprendre le fonctionnement de l’aide Ma prime Renov. Cette aide financière est destinée aux ménages souhaitant réaliser des travaux de rénovation énergétique dans leur résidence principale. Pour être éligible, il faut être propriétaire ou copropriétaire occupant, et le logement doit avoir plus de deux ans.
Le bonus BBC, quant à lui, est une bonification accordée par l’État lorsque les travaux réalisés permettent d’atteindre un niveau de performance énergétique global tel que défini par le label Bâtiment Basse Consommation. Ce label est attribué aux bâtiments dont la consommation énergétique est très faible, et qui respectent donc un cahier des charges précis en termes d’isolation, de chauffage, de ventilation, etc.
Étape 1 : Réaliser un audit énergétique
L’obtention du bonus BBC nécessite de réaliser des travaux de rénovation globale permettant d’améliorer significativement la performance énergétique du logement. Pour identifier les travaux à réaliser et estimer les gains énergétiques potentiels, il est indispensable de commencer par un audit énergétique.
Cet audit doit être réalisé par un professionnel certifié RGE (Reconnu Garant de l’Environnement) et permettra d’établir un diagnostic complet de votre logement. Il prendra en compte différents éléments tels que :
- L’état général du bâtiment (isolation, fenêtres, menuiseries…)
- Les systèmes de chauffage et de production d’eau chaude sanitaire
- La ventilation et l’étanchéité à l’air
- Les équipements électriques et les consommations d’énergie
- Les sources d’énergie renouvelable disponibles (solaire, géothermie…)
À l’issue de cet audit, le professionnel vous remettra un rapport présentant les travaux à réaliser pour atteindre le niveau de performance requis par le label BBC, ainsi qu’une estimation des économies d’énergie et des coûts associés.
Étape 2 : Choisir les travaux de rénovation à réaliser
Sur la base du rapport d’audit énergétique, vous devrez choisir les travaux de rénovation à réaliser pour améliorer la performance énergétique de votre logement. Il est important de privilégier les travaux ayant le meilleur rapport coût / efficacité, c’est-à-dire ceux qui permettront d’obtenir les gains énergétiques les plus importants pour un investissement raisonnable.
Pour bénéficier du bonus BBC, les travaux réalisés devront permettre d’atteindre :
- Une consommation d’énergie primaire inférieure ou égale à 104 kWh/m²/an (correspondant au niveau BBC rénovation)
- Un gain énergétique d’au moins 35% par rapport à la situation initiale
Il convient également de vérifier que les travaux envisagés sont éligibles à l’aide Ma prime Renov et respectent les conditions techniques requises (par exemple, l’isolation des combles doit être réalisée avec un isolant ayant une résistance thermique minimale R).
Étape 3 : Faire réaliser les travaux par un professionnel RGE
Les travaux de rénovation devront être réalisés par un professionnel certifié RGE pour être éligibles à l’aide Ma prime Renov et au bonus BBC. Il est donc essentiel de vérifier cette certification avant de signer un devis ou de commencer les travaux. Les annuaires en ligne tels qu’Annuaire-RGE ou Faire.fr peuvent vous aider à trouver un professionnel compétent près de chez vous.
Étape 4 : Constituer et déposer son dossier Ma prime Renov
Une fois les travaux terminés, vous devrez constituer votre dossier de demande d’aide Ma prime Renov en rassemblant les documents suivants :
- Le formulaire de demande d’aide complété et signé
- Les devis des travaux réalisés par le professionnel RGE
- La facture des travaux
- L’attestation sur l’honneur de réalisation des travaux
- Le rapport d’audit énergétique initial
- Un justificatif de domicile (avis de taxe foncière, quittance de loyer…)
- Une copie de la carte nationale d’identité ou du passeport
Votre dossier devra être déposé en ligne sur le site internet de l’Agence Nationale de l’Habitat (ANAH) dans un délai maximum de 6 mois après la fin des travaux. Une fois votre dossier validé, vous recevrez une notification d’attribution de l’aide financière, comprenant le montant de la prime et celui du bonus BBC si les conditions sont remplies.
Bon à savoir : cumuler Ma prime Renov avec d’autres aides
Il est possible de cumuler Ma prime Renov et le bonus BBC avec d’autres dispositifs d’aide à la rénovation énergétique, tels que :
- L’éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ)
- Les aides locales accordées par les collectivités territoriales
- Les Certificats d’Économie d’Énergie (CEE)
Ce cumul peut permettre de financer une part significative des travaux et ainsi faciliter la réalisation de votre projet de rénovation globale.
